Wycena łazienki - robocizna
Chciałam podzielić się z Wami analizą kosztów robocizny małej łazienki - ok. 6,5 m2:
Dostałam wycene od Wykonawcy:
Oto moje spostrzeżenia:
Cenę gruntowania wnioskowałam na 2,5 zl/m2, ale Wykonawca się nie zgodził
Izolacja podtynkowa – nie wiadomo co jest w cenie, w sensie jakie działania Wykonawca przewiduje w tym zakresie - poprosiłam o doszczegółowienie, żeby potem nie było problemów z płatnością
Zabudowy g-k ok
Płytki – ustaliłam cenę układania płytek na 56 zł/m2 na podłodze, ale Wykonawca do łazienki nie chce takiej ceny zastosować
Szlif 45 stopni – sprawdzałam ceny rynkowe i max wynoszą one 30 zł/mb
Punkty hydrauliczne – nie wiadomo co się pod tym kryje? Wydawało mi się, że u mnie wszystkie punkty są wyprowadzone w odpowiednich miejscach – wymiarowanie było przekazane projektantce wnętrz więc nie wiem o co chodzi - poprosiłam o wyjaśnienia
Otwory w płytkach - sprawdzałam ceny rynkowe i max wynoszą one 8 zł/szt
Rewizja pod wanną - sprawdzałam ceny rynkowe i max wynoszą one 50 zł/szt
Montaż wanny, wc, itp. – wszędzie Wykonawca przyjął 150 zł/ pkt, ale ja nie wiem czy jest to np. umywalka z baterią, czy sama umywalka. Jakkolwiek ceny są za wysokie i powinny różnić się w zależności od rodzaju montowanego sprzętu – sprawdzałam ceny rynkowe i ceny to max ok. 100 zł/muszlę, umywalkę, panel prysznicowy i ok. 30 zł/baterię – poprosiłam o wyjanienie jak kalkulowana była cena za punkt.
Silikony – wnioskowała o zmianę na 3zł/ mb, ale Wykonawca się nie zgodził
Montaż kabiny – mam w cenie zakupu kabiny więc nie będzie takiego kosztu - dzięki temu oszczędzam na VAT za kabinę.
Wyrównanie płytą gk nad płytkami do sufitu (żeby nie było uskoku i nie zbierał się kurz) to przyklejenie płyty (max 15 zł/m2) i zaklejenie połączeń (max 5 zł/mb) - cena zbyt wysoka
Odpływ liniowy – sprawdzałam ceny rynkowe i kształtują się one na poziomie 100-120 zł – no chyba, że cena obejmuje uzupełnienie wylewki to ok.
Led – nie wiem
Punkty oświetleniowe ok
Cena łazienki (biorąc pod uwagę poziom jej skomplikowania wydaje mi się bardzo wysoka. Ok. 8 tys. kosztują łazienki wielkości mojej dużej 10 m2. Biorąc pod uwagę w/w ceny koszt robocizny wychodzi ok. 5-5,5 tys PLN i ta cena uważam jest maksymalną ceną rynkową. Jakie jest Wasze zdanie?
