O czym należy pamiętać na etapie projektowania/przed rozpoczęciem budowy:
Naprawdę bardzo fajny i rzeczowy opis znajduje się tu: https://grenada-dompasja.mojabudowa.pl/?&#tytul
Ja bym jeszcze do tego dodała kilka rzeczy:
1)Przed rozpoczęciem budowy wybierz się do kogoś od okien i pogadaj jak przygotować otwory okienne - szczególnie istotne przy niskoprogowych oknach typu hs, które wymagają szczególnego przygotowania otworów
2) Zwróć uwagę na wysokości podłogi w domu w stosunku do terenu - zastanów się czy nie wynieść budynku, żeby nie zalewało Ci terenu
3) Zwróć uwagę na wysokości pomieszczeń oraz parapetów w stosunku do podłogi przy uwzględnieniu zakładanych warstw podłogi - bez tego może się okazać, że po wykonaniu podłóg musisz stanąć na palcach, żeby wyjrzeć przez okno :)
4) Zastanów się czy nie zmienić wielkości okien – jak powstaną otwory to okno będziesz mógł tylko pomniejszyć – ze względu na nadproża często nie da się ich powiększyć.
5) Jeżeli zakładasz zakup okien energooszczędnych to pomyśl także o tzw. ciepłym montażu (lub jak się fachowo mówi szczelnym montażu ) okien – nie ma sensu bez tego ładować kasy w ciepłe okna (trzeba jednak założyć, że taki montaż to kilka ładnych tysięcy dodatkowo, no i wymaga specjalnego przygotowania otworów okiennych)
4) Zastanów się co będzie na elewacji. Wykonanie elementów ozdobnych wymaga np. przygotowanie specjalnego stelaża, co musi być uwzględnione przy wyborze wykonawcy elewacji (nie każdy chce się podjąć takich rzeczy lub potrafi dobrze to zrobić.
5) Planując posadowienie domu na płycie fundamentowej zastanów się czego od niej oczekujesz – warunkuje sto zastosowanie określonych warstw ocieplenia w odpowiedniej kolejności:
- jeżeli chcesz, żeby płyta akumulowała ciepło i oddawała je powoli (domy o gorszych parametrach przenikalności) to daj ocieplenie pod płytę, a ogrzewanie w płycie – pozwoli to ograniczyć koszty
- jeżeli nie chcesz, żeby płyta akumulowała ciepło (to wydłuża okres rozruchu ponieważ wymaga najpierw ogrzania kilkudziesięciu kubików betonu) to zrób ocieplenie (izolację) również na płycie np. 10 cm pod płytą i 10 cm na płycie – pozwala to oszczędzić na rozruchu ale kosztowniejsze jest położenie ogrzewania
6) Planując na Planie Zagospodarowania Terenu lokalizację furtki pamiętaj o tym, że:
- trzeba uważać, żeby nie wchodziła w kolizję z otwierającą się bramą (szczególnie istotne jest to przy bramie suwnej, która otwierając się może urwać furtkę np. J)
- przemyśl lokalizację furtki ponieważ zmiana lokalizacji wymaga zmiany pozwolenia na budowę
7) Zobacz jak zaprojektowane są studzienki na terenie działki – planując bramę, furtkę, czy zagospodarowanie ogrodu pamiętaj, żeby studzienki były zlokalizowane w miejscach , które można zagospodarować zielenią, albo zabudować kostką – inaczej będą szpecić,
8) Robiąc konstrukcję dachu z wiązarów zwróc uwagę, żeby na poddaszu choć część była użytkowa na graciarnie – trzeba pamiętać o tym przy projektowaniu lub prosząc o wycenę,
9) Przy domu parterowym bez użytkowego poddasza zastanów się na drewniana konstrukcją stropu – obniży to koszty.
10) Pamiętaj o kratce kanalizacyjnej w gospodarczym – może się przydać
11) Pamiętaj o kratce ściekowej w garażu – bardzo przydatne szczególnie zimą
12) Zastanów się czy potrzeba Ci tyle kominów ile jest w projekcie – każdy komin to kasa, a w przypadku wentylacji mechanicznej nie ma sensu budować kominów wentylacyjnych (no może poza kominkowym i kuchennym)
13) Spójrz na sąsiednie domy i zastanów się na którym kominie zamieścisz anteny – ten komin wymaga wzmocnienia lub obudowania cegłą
13) Spójrz na słupy w projekcie – każdy słup na poddaszu może wyłazić ze ściany i wymagać dodatkowej zabudowy, która niekoniecznie ładnie wygląda – nie wspomnę o słupach które w środku pomieszczeń wychodzą J - można je zastąpić np. stalowymi, które mają mniejsze przekroje i łatwiej schować je w ścianie J
Jak przypomni mi się jeszcze coś to będę pisać. A może ktoś z Was coś jeszcze b6y dodał?
